Após uma discussão que se arrastou por quase meio século, a cidade de São Paulo anunciou no começo de maio o projeto arquitetônico vencedor para a criação do Parque do Bixiga, com o escritório Democratic Architects. O modelo conceitual seguirá uma premissa semelhante ao Parque Augusta, priorizando o livre acesso à cultura, a preservação ambiental e a convivência cidadã em uma região densamente construída.
A implantação será feita no terreno de aproximadamente 11 mil metros quadrados na região central da capital paulista. A área, que por décadas pertenceu ao Grupo Silvio Santos, foi oficialmente adquirida pela prefeitura em 2024 pelo valor de R$ 80 milhões. Com a definição do escritório de arquitetura responsável e o aporte financeiro inicial garantido, encerra-se um capítulo complexo do urbanismo paulistano.
O terreno também abriga o histórico Teatro Oficina, fundado pelo dramaturgo Zé Celso Martinez Corrêa, que liderava, desde 1980, um movimento em defesa da criação de um parque público e da preservação cultural do Oficina, contrariando o grupo empresarial que defendia a construção de três torres de até 100 metros de altura no terreno ao lado do teatro
Reformulado nos anos 1980 pela arquiteta Lina Bo Bardi, o teatro sobreviveu a pressões políticas durante a ditadura militar e a ameaças de demolição. Em 2010, o prédio foi tombado pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN), o que já impunha restrições severas a construções ao seu redor e acabou pavimentando o caminho jurídico para a vitória do conceito de parque público.
O embate entre Silvio Santos e Zé Celso
A disputa pelo destino do terreno durou cerca de 45 anos e simbolizou o choque entre duas visões distintas para o desenvolvimento de São Paulo. De um lado, desde os anos 1980, o grupo empresarial do apresentador Silvio Santos defendia um projeto imobiliário de grande porte.
Enquanto, do outro lado, o dramaturgo Zé Celso, capitaneou um movimento cultural e popular em defesa do meio ambiente e do patrimônio histórico. Zé Celso e seus apoiadores argumentavam que o adensamento vertical sufocaria a atividade cultural e privaria o bairro de um respiro verde essencial.
Em um encontro gravado em 2017, com a presença do então prefeito da cidade de São Paulo João Dória, as divergências ficaram explícitas entre eles. Enquanto era apresentado a ideia de se tornar um grande parque público, Silvio Santos rebateu os argumentos do dramaturgo sob a ótica pragmática do mercado:
“Como você é sonhador, ninguém vai te dar isso aqui de graça. Não tem. Não adianta. Vai ficar sonhando (…) Quem vai dar isso para você? Ninguém vai dar, nem prefeitura, nem governo, ninguém vai dar. Não sonha”
Em resposta imediata, defendendo o futuro da capital, Zé Celso retrucou: “Essa cidade não aguenta mais, não é sonhar. São Paulo vai se infartar de tanto carro e tanta torre! Tem que ter uma transformação.”
O projeto escolhido pela Prefeitura do escritório Democratic Architects receberá um investimento inicial de R$130 mil do município para dar início aos detalhamentos técnicos. A proposta vencedora atende diretamente a maior parte das reivindicações históricas do movimento liderado por Zé Celso, que faleceu em 2023 sem ver o início das obras, mas consolidando o legado de proteção do espaço.
O grande diferencial do projeto é o foco na sustentabilidade e na regeneração ecológica. A iniciativa prevê a reabertura de um córrego local que atualmente corre canalizado sob o concreto, recuperando o curso d’água natural. Além disso, o projeto promete estruturas modernas de manejo hídrico, como jardins de chuva e amplas áreas permeáveis para mitigar enchentes na região central.
O que prevê o projeto do Parque do Bixiga:
- Recuperação Ambiental: Descanalização do córrego local e restabelecimento do curso d’água.
- Drenagem Sustentável: Implantação de jardins de chuva e pavimentos permeáveis.
- Lazer e Convivência: Construção de quadras esportivas, parquinho infantil e áreas de descanso.
- Preservação Cultural: Integração arquitetônica completa ao Teatro Oficina, respeitando a linha de visão do tombamento cultural.
Com a definição do escritório vencedor, o processo entra agora em uma fase estritamente técnica. A equipe da Democratic Architects terá um prazo de até 10 meses para elaborar e entregar todos os projetos executivos da implantação. Este período engloba estudos aprofundados de engenharia, detalhamento paisagístico, sistemas de drenagem, relatórios de impacto urbano e a estruturação das etapas orçamentárias da obra.
Após a entrega desse material e as respectivas validações e licenças concedidas pelas secretarias municipais competentes, a prefeitura estima que as obras físicas no terreno comecem de forma efetiva no segundo semestre de 2027, consolidando uma transformação histórica na paisagem urbana paulistana.
