O governo federal estuda liberar parte do saldo do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para que trabalhadores quitem dívidas, mas a medida preocupa especialistas. O esvaziamento do fundo pode comprometer o financiamento de moradias e afetar a geração de empregos na construção civil. A proposta foi apresentada ao presidente Lula (PT), que aprovou o esboço e pediu prioridade no combate ao endividamento. A Fazenda faz ajustes finais antes do lançamento do que está sendo chamado de Desenrola 2.0, previsto para as próximas semanas.
A proposta surge em um momento de aumento do endividamento do brasileiro e de preocupação do Planalto com a queda na popularidade do presidente. Pesquisas recentes apontam empate técnico e até possibilidade de vitória do principal adversário de Lula na disputa presidencial, o senador Flávio Bolsonaro (PL).
Como o FGTS financia a casa própria
O FGTS funciona como uma poupança compulsória do trabalhador. Mensalmente, as empresas depositam 8% do salário de cada funcionário no fundo. Esses valores não ficam parados: eles alimentam programas habitacionais e financiam a construção de moradias em todo o país.
Na prática, o dinheiro do FGTS se transforma em crédito imobiliário com juros mais baixos. Isso permite que famílias de renda média e baixa consigam comprar ou construir imóveis. Sem esses recursos, milhões de brasileiros ficariam sem acesso à casa própria.
Além disso, o FGTS banca programas como o Minha Casa Minha Vida. Mudanças recentes aprovadas pelo Conselho Curador do FGTS ampliaram o acesso ao programa. Famílias com renda de até R$ 13 mil agora podem participar, com possibilidade de comprar imóveis de até R$ 600 mil.
O risco do esvaziamento do fundo
A proposta de liberar o FGTS para pagamento de dívidas preocupa especialistas e o setor da construção civil. Se muitos trabalhadores sacarem seus saldos, o fundo pode perder capacidade de financiar moradias.
O impacto seria duplo: menos crédito disponível para quem quer comprar a casa própria e redução nos investimentos em construção de novos imóveis. Isso afeta diretamente a geração de empregos, já que a construção civil é um dos setores que mais contrata no país.
Para os empresários do setor, a medida causa preocupação porque o FGTS é a principal fonte de recursos para compra e construção de imóveis no Brasil. Sem esses valores, o mercado imobiliário pode enfrentar uma crise de oferta, encarecendo ainda mais o acesso à moradia.
Classe média entra no programa habitacional
A atualização do Minha Casa Minha Vida inclui uma parcela da classe média que estava fora das principais políticas habitacionais. Segundo especialistas, o efeito vai além da ampliação do acesso e tende a influenciar como os brasileiros planejam a compra da casa própria.
Nesse contexto, cresce a busca por alternativas que permitam mais planejamento financeiro na aquisição, como o consórcio imobiliário. A modalidade tem ganhado espaço entre quem busca organizar a compra sem comprometer tanto a renda mensal.
O que vem pela frente
A proposta de liberar o FGTS para pagar dívidas ainda passa por ajustes na Fazenda. O governo busca equilibrar o alívio para endividados com a manutenção dos recursos para o setor habitacional. O lançamento oficial do Desenrola 2.0 deve acontecer nas próximas semanas, conforme Durigan.
O desafio é encontrar uma solução que ajude quem está endividado sem comprometer o financiamento de moradias e a geração de empregos na construção civil — setores fundamentais para a economia do país.
